2 Rue du Hameau du Vivier, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau du Vivier, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Hameau du Vivier, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Rue du Hameau du Vivier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau du Vivier par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau du Vivier se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -18.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
