40 Reculet, 78730 Longvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Reculet, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°38 et du 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Reculet, 78730 Longvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Longvilliers.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reculet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Reculet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Reculet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Reculet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Reculet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Reculet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Reculet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Reculet dans son marché local
Prix du 40 Reculet par rapport à la voie
Sur Reculet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 40 Reculet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Reculet par rapport à Longvilliers et à Yvelines
À Longvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Reculet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Longvilliers et -28.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvilliers a baissé de 30.13 % sur 1 an et baissé de 29.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 445 €/m² sur la période récente.
