3 Allée de la Gare, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gare, affiche un prix moyen de 4 440 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Gare, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 174 mètres
- - Louveciennes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 200 mètres
Ventes au 3 Allée de la Gare
Les 5 ventes au 3 Allée de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gare, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 3 Allée de la Gare se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gare par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Gare se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 22.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Gare à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Gare est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
