7 Allée des Angelards, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Angelards, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Angelards, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubernon à 272 mètres
- - Louveciennes à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Angelards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Angelards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Angelards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Angelards, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Angelards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Angelards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Angelards dans son marché local
Prix du 7 Allée des Angelards par rapport à la voie
Sur Allée des Angelards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 7 Allée des Angelards se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Angelards par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Angelards se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 40.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Angelards à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Angelards est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
