8 allée des bigarreaux, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des bigarreaux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 allée des bigarreaux, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 90 parkings - 958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubernon à 149 mètres
- - Louveciennes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 959 mètres
Ventes au 8 allée des bigarreaux
Les 7 ventes au 8 allée des bigarreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des bigarreaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des bigarreaux dans son marché local
Prix du 8 allée des bigarreaux par rapport à la voie
Sur allée des bigarreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 8 allée des bigarreaux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des bigarreaux par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée des bigarreaux se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 31.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 allée des bigarreaux à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 8 allée des bigarreaux est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
