Allée des Graviers, 78430 Louveciennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 558 € à 5 145 €

Allée des Graviers, 78430 Louveciennes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.95 €

20.36 € – 27.55 €

Rentabilité indicative

7.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Graviers dans son marché local

Prix Allée des Graviers par rapport à Louveciennes et à Yvelines

À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Graviers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 12.37 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Graviers à Louveciennes

Le loyer moyen estimé Allée des Graviers est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Délieuses, 78430 Louveciennes(3,630 €)

Allée de la Charbonnière, 78430 Louveciennes(3,620 €)

Allée des Hauts Graviers, 78430 Louveciennes(3,696 €)

Allée des Besanconnes, 78430 Louveciennes(3,664 €)

Allée des Jardins, 78430 Louveciennes(3,877 €)

Allée des Hauts Dimanches, 78430 Louveciennes(3,550 €)

Chemin de l’Ariel, 78430 Louveciennes(3,833 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Graviers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Murgets à 67 mètres
- Louveciennes à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 26 mètres
- Ecole élémentaire André Chenier à 122 mètres

Rues à proximité :

Allée des Délieuses

Allée de la Charbonnière

Allée des Hauts Graviers

Allée des Besanconnes

Allée des Jardins

Allée des Hauts Dimanches

Chemin de l’Ariel

Le parc immobilier Allée des Graviers

Allée des Graviers est située dans les quartiers Le Plateau / Les Coteaux de Seine. Elle compte 7744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Graviers

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Graviers, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Graviers, 78430 Louveciennes

2 Allée des Graviers, 78430 Louveciennes

3 Allée des Graviers, 78430 Louveciennes

5 Allée des Graviers, 78430 Louveciennes

30 Allée des Graviers, 78430 Louveciennes

Biens en vente à proximité du Allée des Graviers

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.