6 Allee Helene Lazareff, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Helene Lazareff, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Helene Lazareff, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 4366 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubernon à 191 mètres
- - Louveciennes à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 942 mètres
Ventes au 6 Allee Helene Lazareff
Les 9 ventes au 6 Allee Helene Lazareff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Helene Lazareff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Helene Lazareff, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Helene Lazareff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Helene Lazareff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Helene Lazareff dans son marché local
Prix du 6 Allee Helene Lazareff par rapport à la voie
Sur Allee Helene Lazareff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 6 Allee Helene Lazareff se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Helene Lazareff par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Helene Lazareff se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 30.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Helene Lazareff à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Helene Lazareff est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
