1 bis Chemin de Prunay, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Prunay, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Prunay, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Seine à 67 mètres
- - Louveciennes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Prunay
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Prunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Prunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Prunay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Prunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Prunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Prunay dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Prunay par rapport à la voie
Sur Chemin de Prunay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 1 bis Chemin de Prunay se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Prunay par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des maisons atteint 6 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Prunay se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 92.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Prunay à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Prunay est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louveciennes a augmenté de 20.58 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 682 €/m² au premier semestre 2025.
