2 Impasse de la Briqueterie, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis et de n°19 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Briqueterie, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Louveciennes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Briqueterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Impasse de la Briqueterie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Briqueterie par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Briqueterie se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 16.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Briqueterie à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Briqueterie est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
