8 Residence du Parc du Chateau, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence du Parc du Chateau, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 255 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence du Parc du Chateau, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 255 logements - 3 locaux - 6777 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 162 mètres
- - Louveciennes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 139 mètres
Ventes au 8 Residence du Parc du Chateau
Les 6 ventes au 8 Residence du Parc du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence du Parc du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence du Parc du Chateau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence du Parc du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence du Parc du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence du Parc du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Residence du Parc du Chateau par rapport à la voie
Sur Residence du Parc du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 8 Residence du Parc du Chateau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence du Parc du Chateau par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence du Parc du Chateau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 1.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence du Parc du Chateau à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 8 Residence du Parc du Chateau est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
