2 Rue Arvede Barine, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arvede Barine, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arvede Barine, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 4366 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubernon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arvede Barine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arvede Barine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arvede Barine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arvede Barine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arvede Barine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arvede Barine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arvede Barine dans son marché local
Prix du 2 Rue Arvede Barine par rapport à la voie
Sur Rue Arvede Barine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 2 Rue Arvede Barine se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arvede Barine par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arvede Barine se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 42.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arvede Barine à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arvede Barine est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
