3 Rue de la Machine, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Machine, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machine à 230 mètres
- - Louveciennes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 387 mètres
Ventes au 3 Rue de la Machine
Les 3 ventes au 3 Rue de la Machine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Machine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 3 Rue de la Machine se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Machine par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Machine se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 5.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Machine à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Machine est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
