2 Rue de Voisins, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Voisins, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Voisins, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 61 mètres
- - Louveciennes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Voisins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Voisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Voisins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Voisins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Voisins par rapport à la voie
Sur Rue de Voisins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue de Voisins se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Voisins par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Voisins se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 1.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Voisins à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Voisins est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
