2 e Rue des Barillets, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue des Barillets, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue des Barillets, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louveciennes à 136 mètres
- - Louveciennes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue des Barillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue des Barillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue des Barillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue des Barillets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue des Barillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue des Barillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue des Barillets dans son marché local
Prix du 2 e Rue des Barillets par rapport à la voie
Sur Rue des Barillets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 e Rue des Barillets se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue des Barillets par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue des Barillets se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 7.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue des Barillets à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue des Barillets est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
