21 Rue du Général Leclerc, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°23 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général Leclerc, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
- - Louveciennes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 21 Rue du Général Leclerc se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général Leclerc se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 19.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général Leclerc à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général Leclerc est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
