3 Rue du Professeur Tuffier, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Tuffier, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Professeur Tuffier, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
- - Louveciennes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 82 mètres
Ventes au 3 Rue du Professeur Tuffier
Les 2 ventes au 3 Rue du Professeur Tuffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Tuffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Tuffier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Tuffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Tuffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Tuffier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Tuffier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Tuffier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 3 Rue du Professeur Tuffier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Tuffier par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Tuffier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 14.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Professeur Tuffier à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Professeur Tuffier est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
