33 Rue Vigée Lebrun, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vigée Lebrun, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Vigée Lebrun, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louveciennes à 166 mètres
- - Louveciennes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Vigée Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Vigée Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Vigée Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Vigée Lebrun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vigée Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vigée Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vigée Lebrun dans son marché local
Prix du 33 Rue Vigée Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Vigée Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 33 Rue Vigée Lebrun se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vigée Lebrun par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Vigée Lebrun se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 6.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Vigée Lebrun à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Vigée Lebrun est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
