Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Magnanville (78200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Magnanville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Magnanville est 32.41 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Magnanville est 38.37 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
Magnanville compte 6389 habitants en 2022, avec 73.89 % de propriétaires et 46.65 % de locataires. Elle totalise environ 2415 logements, dont 2327 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.03 %) contre 23.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.18 %), de deux pièces (6.55 %) , de trois pièces (10.09 %), de quatre pièces (26.77 %) et de cinq pièces et plus à (53.41 %). Près de 77.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.39 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Magnanville 78200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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