7 Allée des Fauvettes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 et de 2.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allée des Fauvettes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 277 mètres
- - Collège George Sand à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 336 mètres
Ventes au 7 Allée des Fauvettes
Les 2 ventes au 7 Allée des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Allée des Fauvettes se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fauvettes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fauvettes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -31.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
