17 Avenue de l’Ardoisier, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l’Ardoisier, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Avenue de l’Ardoisier, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léopold Sédar Senghor à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 157 mètres
- - Collège George Sand à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 157 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1324 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 785 mètres
Ventes au 17 Avenue de l’Ardoisier
Les 2 ventes au 17 Avenue de l’Ardoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l’Ardoisier dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l’Ardoisier par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ardoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 17 Avenue de l’Ardoisier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l’Ardoisier par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l’Ardoisier se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -20.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
