42 Avenue des Roussières, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Roussières, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°40 et de 7.7 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Avenue des Roussières, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 233 mètres
- - Collège George Sand à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 763 mètres
Ventes au 42 Avenue des Roussières
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Roussières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Roussières dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Roussières par rapport à la voie
Sur Avenue des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 42 Avenue des Roussières se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Roussières par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Roussières se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -32.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
