47 Avenue des Roussières, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Roussières, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 et de 0.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 47 Avenue des Roussières, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 286 mètres
- - Collège George Sand à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue des Roussières
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des Roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Roussières dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Roussières par rapport à la voie
Sur Avenue des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 47 Avenue des Roussières se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Roussières par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Roussières se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -24.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
