2 Allée Claude Monet, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée Claude Monet, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Allée Claude Monet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claude Monet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 5.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
