2 Allée des Roses, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée des Roses, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -6.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
