2 Allée du Bois, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Bois, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 920 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 416 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Allée du Bois se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bois par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -18.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
