5 Allée du Bois des Grais, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Bois des Grais, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Allée du Bois des Grais, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 1078 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 99 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Bois des Grais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Bois des Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Bois des Grais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Bois des Grais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bois des Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bois des Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Bois des Grais dans son marché local
Prix du 5 Allée du Bois des Grais par rapport à la voie
Sur Allée du Bois des Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 5 Allée du Bois des Grais se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Bois des Grais par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Bois des Grais se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -15.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
