7 Allée du Pré Bonnard, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Pré Bonnard, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée du Pré Bonnard, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 719 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 332 mètres
Ventes au 7 Allée du Pré Bonnard
Les 2 ventes au 7 Allée du Pré Bonnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Pré Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Pré Bonnard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pré Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pré Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Pré Bonnard dans son marché local
Prix du 7 Allée du Pré Bonnard par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Bonnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 7 Allée du Pré Bonnard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Pré Bonnard par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Pré Bonnard se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -18.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
