2 Allée Théodore Géricault, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Théodore Géricault, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 8 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Théodore Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Théodore Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Théodore Géricault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 2 Allée Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Allée Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Allée Théodore Géricault se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Théodore Géricault par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Théodore Géricault se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -2.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
