1 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Aigrefoin, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 856 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 283 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Aigrefoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Aigrefoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Aigrefoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Aigrefoin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Aigrefoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Aigrefoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Aigrefoin dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Aigrefoin par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aigrefoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 Avenue d'Aigrefoin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Aigrefoin par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Aigrefoin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -14.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
