32 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Aigrefoin, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 1039 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 207 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Aigrefoin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Aigrefoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Aigrefoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Aigrefoin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Aigrefoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Aigrefoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Aigrefoin dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Aigrefoin par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aigrefoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 32 Avenue d'Aigrefoin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Aigrefoin par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Aigrefoin se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -18.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
