33 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Aigrefoin, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°35 et de 3.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 1002 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 130 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 130 mètres
Ventes au 33 Avenue d'Aigrefoin
Les 2 ventes au 33 Avenue d'Aigrefoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Aigrefoin dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Aigrefoin par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aigrefoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 33 Avenue d'Aigrefoin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Aigrefoin par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Aigrefoin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -12.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
