33 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Aigrefoin, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue d'Aigrefoin, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 1002 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 130 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 130 mètres
Ventes au 33 Avenue d'Aigrefoin
Les 2 ventes au 33 Avenue d'Aigrefoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Aigrefoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Aigrefoin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Aigrefoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Aigrefoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Aigrefoin dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Aigrefoin par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aigrefoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 33 Avenue d'Aigrefoin se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Aigrefoin par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Aigrefoin se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -12.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
