31 Rue André Hodebourg, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Hodebourg, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue André Hodebourg, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Lemarchand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 95 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Hodebourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Hodebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Hodebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Hodebourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Hodebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Hodebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Hodebourg dans son marché local
Prix du 31 Rue André Hodebourg par rapport à la voie
Sur Rue André Hodebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 31 Rue André Hodebourg se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Hodebourg par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Hodebourg se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -9.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
