8 Rue André Hodebourg, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Hodebourg, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue André Hodebourg, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Lemarchand à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Hodebourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Hodebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Hodebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Hodebourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Hodebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Hodebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Hodebourg dans son marché local
Prix du 8 Rue André Hodebourg par rapport à la voie
Sur Rue André Hodebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue André Hodebourg se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Hodebourg par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Hodebourg se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 2.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
