12 Rue de la Gerbe d'Or, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gerbe d'Or, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de la Gerbe d'Or, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 641 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 493 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gerbe d'Or
Les 2 ventes au 12 Rue de la Gerbe d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gerbe d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gerbe d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gerbe d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gerbe d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gerbe d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gerbe d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbe d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 12 Rue de la Gerbe d'Or se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gerbe d'Or par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gerbe d'Or se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -5.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
