2 Rue de la Gerbe d'Or, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gerbe d'Or, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b mais inférieur de 9.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Gerbe d'Or, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 696 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerbe d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerbe d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbe d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gerbe d'Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbe d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbe d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gerbe d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gerbe d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbe d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Rue de la Gerbe d'Or se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gerbe d'Or par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gerbe d'Or se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 4.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
