11 Rue des Genêts, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Genêts, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 973 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 239 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -18.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
