35 Rue Gabriel Péri, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue Gabriel Péri, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 545 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 35 Rue Gabriel Péri se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Péri se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -18.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
