12 Rue Hélène Boucher, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hélène Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hélène Boucher se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -5.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
