23 Rue Mars, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mars, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Mars, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Lemarchand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 295 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 506 mètres
Ventes au 23 Rue Mars
Une vente a été recensée au 23 Rue Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mars dans son marché local
Prix du 23 Rue Mars par rapport à la voie
Sur Rue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 23 Rue Mars se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mars par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mars se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -7.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
