26 Rue Mars, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mars, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Mars, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Lemarchand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 201 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mars
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mars dans son marché local
Prix du 26 Rue Mars par rapport à la voie
Sur Rue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 26 Rue Mars se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mars par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mars se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -6.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
