35 Rue Mars, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mars, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 35 Rue Mars, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Lemarchand à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 179 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mars
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mars dans son marché local
Prix du 35 Rue Mars par rapport à la voie
Sur Rue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 35 Rue Mars se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mars par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mars se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 0.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
