2 Rue Philippe de Champaigne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Champaigne, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Philippe de Champaigne, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Ferme Ecole Graines d'Avenir à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Champaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Champaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Champaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Champaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Champaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Champaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Champaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Rue Philippe de Champaigne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Champaigne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe de Champaigne se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 2.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
