23 Rue Philippe de Champaigne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philippe de Champaigne, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Philippe de Champaigne, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buloyer à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Ferme Ecole Graines d'Avenir à 492 mètres
Ventes au 23 Rue Philippe de Champaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Philippe de Champaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Philippe de Champaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Philippe de Champaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe de Champaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe de Champaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Champaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 23 Rue Philippe de Champaigne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philippe de Champaigne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe de Champaigne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -3.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
