3 Rue Sainte-Beuve, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Beuve, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Sainte-Beuve, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 191 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte-Beuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte-Beuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Beuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Beuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Beuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue Sainte-Beuve se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Beuve par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Beuve se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 1.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
