9 Rue Sainte-Beuve, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Beuve, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Sainte-Beuve, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte-Beuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte-Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Beuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Beuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Beuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 Rue Sainte-Beuve se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Beuve par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Beuve se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 3.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
