4 Avenue Beaumarchais, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Beaumarchais, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlemagne.
- 1089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charlemagne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Beaumarchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Avenue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 4 Avenue Beaumarchais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beaumarchais par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Beaumarchais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 35.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Beaumarchais à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Beaumarchais est de 24.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 600 € au 4 Avenue Beaumarchais à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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