12 Avenue Benjamin Constant, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 5 897 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Benjamin Constant, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 parkings - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 319 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 381 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 564 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 12 Avenue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 12 Avenue Benjamin Constant se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Benjamin Constant par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Benjamin Constant se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Benjamin Constant à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Benjamin Constant est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
