12 Avenue Béranger, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 8 482 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Béranger, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Chênes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Béranger, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 12 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 506 €/m². Avec un prix moyen de 8 482 €/m², le 12 Avenue Béranger se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Béranger par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Béranger se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 100 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 100 € au 12 Avenue Béranger à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 603 € en assurant vous-même les visites, ou 5 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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