14 Avenue Béranger, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Béranger, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 62 parkings - 980 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Chênes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 242 mètres
Ventes au 14 Avenue Béranger
Les 11 ventes au 14 Avenue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Béranger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 14 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 14 Avenue Béranger se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Béranger par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Béranger se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 64.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Béranger à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Béranger est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
