17 Avenue Béranger, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 t et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Béranger, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Chênes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 318 mètres
Ventes au 17 Avenue Béranger
Une vente a été recensée au 17 Avenue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Béranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 17 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 17 Avenue Béranger se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Béranger par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Béranger se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 57.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Béranger à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Béranger est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
